- Ответ справочной
- 10 организаций
Подскажите пожалуйста могу ли я у родного отца купить квартиру с вложением мат капа,если у нас одинаковая фамилия?
По вашему запросу я проанализировала категорию: Федеральные службы.
На ее основе я подобрала наиболее подходящую информацию, которая поможет вам сделать правильный выбор.
Если хотите узнать больше, переходите в раздел категории или задавайте уточняющие вопросы.
А также загляните в наши советы ниже – они подскажут, как сделать ваше общение с организациями приятным и полезным
Здравствуйте! Вопрос о возможности использования маткапитала для покупки квартиры у близкого родственника, особенно при одинаковой фамилии, требует внимательного рассмотрения. Вот подробный ответ:
Самый важный совет:
При одинаковой фамилии сделка с родителем может вызвать вопросы у банка, выдающего маткапитал. Подготовьтесь к тому, что потребуется предоставить дополнительные документы и обоснования.
Самое важное при выборе:
Чтобы убедиться в законности сделки и избежать проблем с получением сертификата, необходимо тщательно проверить родственные связи и подготовить полный пакет документов.
Ключевые характеристики:
- Родство: Маткапитал можно использовать для покупки жилья, принадлежащего близким родственникам: родителям, супругу/супруге, братьям/сестрам, дедушкам/бабушкам, а также детям (если они покупают жилье совместно с вами). Усыновители и усыновленные также входят в этот список.
- Ограничения: С 2020 года существуют ограничения на использование маткапитала для покупки жилья у близких родственников. При одинаковой фамилии это может усложнить процесс, поскольку сделка может быть квалифицирована как "оформленная фиктивная сделка".
- Оформление сделки: Сделка должна быть оформлена в соответствии с законодательством РФ, с нотариальным удостоверением (в некоторых случаях обязательно) и регистрацией в Росреестре.
Советы по выбору, по сценариям и потребностям:
- Сценарий 1: Оформление собственности у отца давно. Если отец давно является собственником квартиры, нужно быть готовым к тому, что банк потребует подтверждение того, что передача жилья от отца вам не является завуалированным способом получения наследства.
- Сценарий 2: Отец недавно приобрел квартиру. Банк может усомниться, что квартира была приобретена для личного пользования отца, а не для будущей продажи вам.
- Общие рекомендации: Заранее проконсультируйтесь с банком, выдавшим маткапитал, чтобы узнать, какие документы и обоснования потребуются в вашем конкретном случае.
Рекомендации по использованию:
- Нотариальное удостоверение: Рекомендуется нотариально заверить договор купли-продажи, даже если это не является обязательным по закону.
- Документы: Соберите полный пакет документов, подтверждающих родство (свидетельства о рождении, браке и т.д.).
- Обоснование: Подготовьте обоснование, почему передача жилья от отца вам не является завуалированным способом получения наследства.
Сопутствующие товары и услуги:
- Услуги нотариуса: Для оформления договора купли-продажи и заверения подписей.
- Услуги юриста: Для подготовки обоснований и консультаций по правовым вопросам.
- Услуги оценщика: Для оценки рыночной стоимости приобретаемого жилья (может потребоваться для подтверждения отсутствия фиктивной сделки).
Важный вопрос:
Самый важный вопрос, который стоит задать сотруднику банка, выдающего маткапитал: "Какие конкретно документы и обоснования мне необходимо предоставить, учитывая, что у моего отца и у меня одинаковая фамилия, чтобы подтвердить отсутствие фиктивной сделки?"
Три дополнительных и полезных указания или предложения:
- Сразу после заключения сделки: Зарегистрируйте переход права собственности на жилье в Росреестре.
- Проверьте: Обязательно проверьте наличие обременений на приобретаемое жилье (залоги, аресты и т.д.).
- Подготовьтесь: Соберите и подготовьте все необходимые документы заранее, чтобы избежать задержек при оформлении сделки.
Для более подробной консультации или решения вопросов, связанных с использованием маткапитала в вашей конкретной ситуации, рекомендуем обратиться к оператору в чате или воспользоваться поиском на сайте справочной службы.
⚠️ Обратите внимание! ⚠️
Все диалоги сохраняются. Ответ будет всегда доступен и его можно найти в поиске.
Если вас интересует статистика по любой организации из ответа, то напишите нам
Адреса и телефоны, участвующие в ответе, выбраны оператором из нашего справочника. В нем организации находятся в порядке актуальности телефонов, адресов и полноты информации об организации. Отзывы помогут сделать правильный выбор. Если вы заметили, что контакты изменились, сообщите и мы проверим и исправим.
Оцените ответ ниже👇, пользователи будут благодарны за ваш личный опыт, а мы за сотрудничество.
